Investir · 62860
Rendement, marché et risques à Récourt (62860)
Faut-il investir à Récourt ? Prix médian 1 862 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Récourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 862 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Récourt en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Récourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Récourt avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Récourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Récourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 862 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Récourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Récourt
94 m²
6,0/1036 000 €
85 m²
6,0/1024 000 €
200 m²
6,0/1099 000 €
145 m²
6,0/1030 000 €
220 m²
6,0/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDES PIECES | — | 63 077 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 23 CHE D'ECOURT | 112 m² | 223 000 € | 1 992 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | LES PLATS MONTS | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 500 € | 9 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 30 GR GRANDE RUE | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 4 RUE DE LA CHAPELLE | 102 m² | 221 450 € | 2 172 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 146 m² | 226 500 € | 1 552 €/m² |
| 23 mai 2024 | Maison | 14 RUE DE LA CHAPELLE | 77 m² | 173 000 € | 2 247 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 1 VOIE DU CURE | 102 m² | 100 000 € | 981 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Maison | 200 GR GRANDE RUE | 68 m² | 197 000 € | 2 898 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Récourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.