Investir · 25170
Rendement, marché et risques à Recologne (25170)
Faut-il investir à Recologne ? Prix médian 1 227 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Recologne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 227 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 676 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Recologne en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Recologne :
Le rendement locatif brut indicatif à Recologne avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Recologne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Recologne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 227 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Recologne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Recologne
550 m²
7,0/1061 000 €
96 m²
5,4/10219 700 €
300 m²
5,0/1036 000 €
600 m²
5,0/1056 000 €
85 m²
4,2/10229 501 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | 10 RUE DU CIMETIERE | — | 67 725 € | 105 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DURETETE | 142 m² | 410 200 € | 2 889 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LORBE EPINE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | GRAND SALIGNEY | — | 48 157 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | SUR L ETANG | — | 6 915 € | 15 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 15 CHE DU CHANOIS | 82 m² | 178 000 € | 2 171 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | SUR JEALLE | — | 34 000 € | 6 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LORBE EPINE | — | 5 000 € | 46 €/m² |
| 18 juin 2025 | Appartement | 65 GR GRANDE RUE | 30 m² | 197 320 € | 6 578 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | SUR LA BONDE | — | 1 446 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Recologne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.