Investir · 21290
Rendement, marché et risques à Recey-sur-Ource (21290)
Faut-il investir à Recey-sur-Ource ? Prix médian 848 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Recey-sur-Ource et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
848 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Recey-sur-Ource en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Recey-sur-Ource :
Le rendement locatif brut indicatif à Recey-sur-Ource avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Recey-sur-Ource.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Recey-sur-Ource.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (848 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 9 RUE GEORGES MONGIN | 130 m² | 157 500 € | 1 212 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 2 RUE ANTOINETTE QUARRE | 58 m² | 22 000 € | 380 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 15 RUE DE LA GARE | 112 m² | 62 000 € | 554 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | CRAIS DE COUARD | — | 10 372 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | MELEIGNOT | — | 270 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | MELEIGNOT | — | 330 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | CRAIS DE COUARD | — | 1 770 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | EN GRAME | — | 900 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | EN VAULEMAIN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 3 VIEUX CHEMIN DE CHAMBAIN | 104 m² | 52 200 € | 502 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Recey-sur-Ource — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Recey-sur-Ource
210 m²
5,0/1047 000 €
160 m²
5,0/1047 000 €
305 m²
4,7/10184 000 €
267 m²
4,3/10295 000 €
115 m²
4,3/1075 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Recey-sur-Ource. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.