Investir · 54540
Rendement, marché et risques à Raon-lès-Leau (54540)
Faut-il investir à Raon-lès-Leau ? Prix médian 627 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Raon-lès-Leau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
627 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Raon-lès-Leau en 2023
Rendement brut
15,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Raon-lès-Leau :
Le rendement locatif brut indicatif à Raon-lès-Leau avoisine 15,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Raon-lès-Leau.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Raon-lès-Leau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (627 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Terrain | SCIERIE L ABBE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | SCIERIE L ABBE | — | 300 € | 2 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | SCIERIE L ABBE | — | 90 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | SCIERIE L ABBE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 5 LA CHARAILLE | 180 m² | 155 000 € | 862 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | SCIERIE L ABBE | — | 50 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | SCIERIE L ABBE | — | 180 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | RHIN DES ROTS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | GRAND CHAMP | — | 2 340 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 17 RUE DE LA MAIRIE | 230 m² | 90 000 € | 392 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Raon-lès-Leau. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.