Investir · 54480
Rendement, marché et risques à Saint-Sauveur (54480)
Faut-il investir à Saint-Sauveur ? Prix médian 451 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Sauveur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
451 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Saint-Sauveur en 2023
Rendement brut
21,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
21,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sauveur :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sauveur avoisine 21,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sauveur.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 21,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sauveur.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (451 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauveur — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Sauveur
240 m²
7,6/10489 000 €
240 m²
7,6/10489 000 €
148.65 m²
7,4/10290 000 €
192 m²
7,4/10470 000 €
174 m²
7,4/10350 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 sept. 2025 | Terrain | PRAIRIE DE NORROY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 840 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | L HERMITAGE | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Maison | 11 RUE DE L EGLISE | 96 m² | 27 300 € | 285 €/m² |
| 28 août 2023 | Terrain | FROUARD | — | 7 200 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2022 | Maison | 5 RUE DE L EGLISE | 55 m² | 68 000 € | 1 237 €/m² |
| 20 juil. 2022 | Maison | 2 CHE DE POIVRE | 64 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² |
| 9 mars 2021 | Maison | 5045 NORROY | 36 m² | 30 000 € | 834 €/m² |
| 26 févr. 2021 | Maison | 5042 PRAIRIE DE NORROY | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 7 juil. 2020 | Maison | 5040 NORROY | 59 m² | 17 200 € | 292 €/m² |