Rendement locatif · 54540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Raon-lès-Leau (54540)
À Raon-lès-Leau, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Raon-lès-Leau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 59 565 € | 664 €/mois | 13,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Raon-lès-Leau : taxe foncière à 32,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Raon-lès-Leau (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Raon-lès-Leau.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Terrain | SCIERIE L ABBE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | SCIERIE L ABBE | — | 300 € | 2 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | SCIERIE L ABBE | — | 90 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | SCIERIE L ABBE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 5 LA CHARAILLE | 180 m² | 155 000 € | 862 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | RHIN DES ROTS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | SCIERIE L ABBE | — | 50 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | SCIERIE L ABBE | — | 180 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | GRAND CHAMP | — | 2 340 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 17 RUE DE LA MAIRIE | 230 m² | 90 000 € | 392 €/m² |