Investir · 02110
Rendement, marché et risques à Ramicourt (02110)
Faut-il investir à Ramicourt ? Prix médian 815 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ramicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
815 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Ramicourt en 2023
Rendement brut
14,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ramicourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Ramicourt avoisine 14,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ramicourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ramicourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (815 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DES BUTTES | 74 m² | 68 000 € | 919 €/m² |
| 1 févr. 2024 | Terrain | LA RUE DES BUTTES | — | 5 233 € | 4 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Maison | 25 RUE DES BUTTES | 157 m² | 145 000 € | 924 €/m² |
| 22 juin 2023 | Maison | 10 RUE DE LA HAUT | 120 m² | 138 000 € | 1 150 €/m² |
| 21 nov. 2022 | Terrain | LE SENTERRE | — | 975 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2022 | Terrain | AUX CHAMPS SAINT-JEAN | — | 11 500 € | 2 €/m² |
| 5 août 2022 | Terrain | LA RUE DU CIMETIERE | — | 28 000 € | 13 €/m² |
| 6 juil. 2022 | Terrain | AUX CHAMPS SAINT-JEAN | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2022 | Maison | 4 RUE DES BUTTES | 170 m² | 342 500 € | 2 015 €/m² |
| 2 juin 2022 | Maison | 2 RUE DE LA HAUT | 127 m² | 132 000 € | 1 040 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ramicourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Ramicourt
2267 m²
5,8/1033 500 €
120 m²
5,3/10212 000 €
120 m²
5,2/10137 000 €
120 m²
5,2/10138 000 €
120 m²
5,2/10140 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ramicourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.