Rendement locatif · 02110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ramicourt (02110)
À Ramicourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 77 425 € | 712 €/mois | 11,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ramicourt : taxe foncière à 42,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ramicourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
6,2/10138 000 €
120 m²
6,2/10137 000 €
120 m²
6,1/10140 000 €
2267 m²
5,8/1033 500 €
120 m²
5,3/10212 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DES BUTTES | 74 m² | 68 000 € | 919 €/m² |
| 1 févr. 2024 | Terrain | LA RUE DES BUTTES | — | 5 233 € | 4 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Maison | 25 RUE DES BUTTES | 157 m² | 145 000 € | 924 €/m² |
| 22 juin 2023 | Maison | 10 RUE DE LA HAUT | 120 m² | 138 000 € | 1 150 €/m² |
| 21 nov. 2022 | Terrain | LE SENTERRE | — | 975 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2022 | Terrain | AUX CHAMPS SAINT-JEAN | — | 11 500 € | 2 €/m² |
| 5 août 2022 | Terrain | LA RUE DU CIMETIERE | — | 28 000 € | 13 €/m² |
| 6 juil. 2022 | Terrain | AUX CHAMPS SAINT-JEAN | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2022 | Maison | 4 RUE DES BUTTES | 170 m² | 342 500 € | 2 015 €/m² |
| 2 juin 2022 | Maison | 2 RUE DE LA HAUT | 127 m² | 132 000 € | 1 040 €/m² |