Investir · 02420
Rendement, marché et risques à Joncourt (02420)
Faut-il investir à Joncourt ? Prix médian 942 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Joncourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
942 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Joncourt en 2023
Rendement brut
12,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Joncourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Joncourt avoisine 12,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Joncourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Joncourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (942 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Joncourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Joncourt
2650 m²
6,8/1023 000 €
90 m²
5,5/10175 000 €
128 m²
5,1/10149 500 €
1857 m²
5,0/1021 000 €
1516 m²
5,0/1018 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Maison | 12 GRAND RUE | 98 m² | 82 000 € | 837 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE MOULIN GRISON | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 16 RUE DE RAMICOURT | 190 m² | 100 000 € | 527 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LA JUSTICE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 4 RUE D EN HAUT | 42 m² | 22 880 € | 545 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | RUE PASTEUR | — | 10 120 € | 20 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | WIANCOURT(HAMEAU) | — | 10 000 € | 8 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | RUE PASTEUR | — | 1 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 5001 RUE DE RAMICOURT | 174 m² | 120 000 € | 690 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 16 RUE DES BUTTES | 118 m² | 133 000 € | 1 128 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Joncourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.