Investir · 17380
Rendement, marché et risques à Puy-du-Lac (17380)
Faut-il investir à Puy-du-Lac ? Prix médian 1 498 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puy-du-Lac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 498 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Puy-du-Lac en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puy-du-Lac :
Le rendement locatif brut indicatif à Puy-du-Lac avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Puy-du-Lac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puy-du-Lac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 498 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puy-du-Lac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Puy-du-Lac
102 m²
4,0/10209 000 €
148 m²
3,7/10258 000 €
151 m²
3,1/10310 500 €
158 m²
3,0/10321 000 €
158 m²
3,0/10321 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 5 LA SIRAYE | 142 m² | 320 850 € | 2 260 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA GROLLIERE | — | 90 000 € | 252 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA SIRAYE NORD | — | 20 000 € | 154 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5070 CRESSON | 65 m² | 50 000 € | 770 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 22 LA SIRAYE | 86 m² | 265 000 € | 3 082 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA GROLLIERE | — | 20 000 € | 49 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 13 LA RAGOTERIE | 69 m² | 117 000 € | 1 696 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 38 LA JARRIE | 114 m² | 181 800 € | 1 595 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 9 LES LOGES | 128 m² | 252 200 € | 1 971 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 45 LA JARRIE | 113 m² | 200 000 € | 1 770 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Puy-du-Lac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.