Investir · 37800
Rendement, marché et risques à Pussigny (37800)
Faut-il investir à Pussigny ? Prix médian 1 170 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pussigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 170 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Pussigny en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pussigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Pussigny avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pussigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pussigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 170 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 août 2025 | Maison | 2 RUE DES BAS JARDINS | 63 m² | 121 000 € | 1 921 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 2 RUE DES EPINAUDES | 75 m² | 148 000 € | 1 974 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 15 SAUVAGE | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | SAUVAGE | — | 8 000 € | 3 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 46 LA PROUTIERE | 165 m² | 175 000 € | 1 061 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 1 RTE DE SAINT CLAIR | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA MAIRIE | 60 m² | 38 000 € | 634 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 6 RUE DE LA MAIRIE | 47 m² | 325 000 € | 6 915 €/m² |
| 6 juin 2024 | Terrain | LES EPINAUDES | — | 1 592 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2023 | Terrain | LA GUILLOUETTE | — | 515 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pussigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Pussigny
101 m²
5,2/10129 600 €
103 m²
5,1/10119 460 €
146 m²
5,0/1052 000 €
104 m²
4,7/10125 080 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pussigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.