Rendement locatif · 37800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pussigny (37800)
À Pussigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 150 € | 620 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pussigny : taxe foncière à 32,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 août 2025 | Maison | 2 RUE DES BAS JARDINS | 63 m² | 121 000 € | 1 921 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 2 RUE DES EPINAUDES | 75 m² | 148 000 € | 1 974 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 15 SAUVAGE | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | SAUVAGE | — | 8 000 € | 3 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 46 LA PROUTIERE | 165 m² | 175 000 € | 1 061 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 1 RTE DE SAINT CLAIR | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA MAIRIE | 60 m² | 38 000 € | 634 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 6 RUE DE LA MAIRIE | 47 m² | 325 000 € | 6 915 €/m² |
| 6 juin 2024 | Terrain | LES EPINAUDES | — | 1 592 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2023 | Terrain | LA GUILLOUETTE | — | 515 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pussigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
101 m²
5,2/10129 600 €
103 m²
5,1/10119 460 €
146 m²
5,0/1052 000 €
104 m²
4,7/10125 080 €