Investir · 21190
Rendement, marché et risques à Puligny-Montrachet (21190)
Faut-il investir à Puligny-Montrachet ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puligny-Montrachet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Puligny-Montrachet en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puligny-Montrachet :
Le rendement locatif brut indicatif à Puligny-Montrachet avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Puligny-Montrachet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puligny-Montrachet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puligny-Montrachet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Puligny-Montrachet
152 m²
5,0/10330 750 €
151.76 m²
5,0/10330 750 €
110 m²
4,7/10295 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | EZ FOLATIERES | — | 778 455 € | 943 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 16 GRANDE RUE | 78 m² | 245 000 € | 3 142 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 2 RTE NATIONALE 74 | 91 m² | 650 000 € | 7 143 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 21 200 € | 10 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU CHATEAU | 90 m² | 550 000 € | 6 112 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES MEIX | — | 392 000 € | 164 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | RUE ROUSSEAU | — | 1 062 500 € | 266 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 3 IMP DES MEIX | 52 m² | 75 000 € | 1 443 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LES CHAMPANS | — | 5 016 € | 6 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 120 000 € | 359 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Puligny-Montrachet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.