Investir · 33570
Rendement, marché et risques à Puisseguin (33570)
Faut-il investir à Puisseguin ? Prix médian 2 033 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puisseguin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 033 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Puisseguin en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puisseguin :
Le rendement locatif brut indicatif à Puisseguin avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Puisseguin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puisseguin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 033 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puisseguin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Puisseguin
164 m²
7,2/10235 000 €
100 m²
7,1/10130 000 €
280 m²
7,1/10445 000 €
70 m²
7,0/1089 000 €
200 m²
6,9/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA BAISSE | — | 45 000 € | 40 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | PLENIERS DE BOISSAC | — | 130 000 € | 253 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 230 AUX MOULINS | 40 m² | 25 000 € | 625 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5T RUE DE GUILLOTIN | 106 m² | 245 000 € | 2 312 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LAMANIEU | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LONGUES REGES | — | 16 000 € | 3 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | COURDOUNEYRE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 358 SEGUINE | 94 m² | 132 000 € | 1 405 €/m² |
| 27 juin 2025 | Appartement | 298 PLENIERS DE BOISSAC | 79 m² | 120 500 € | 1 526 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 3 AU PEYRA | 163 m² | 80 000 € | 491 €/m² |