Investir · 79160
Rendement, marché et risques à Puihardy (79160)
Faut-il investir à Puihardy ? Prix médian 1 052 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puihardy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 052 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Puihardy en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puihardy :
Le rendement locatif brut indicatif à Puihardy avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Puihardy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puihardy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 052 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puihardy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Puihardy
58 m²
6,0/1045 000 €
45 m²
5,8/1045 000 €
177 m²
5,7/10157 500 €
180 m²
5,7/10190 000 €
107 m²
5,3/10158 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDES LANDES | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 4 PL DE L EGLISE | 95 m² | 65 000 € | 685 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | PUY HARDY | — | 16 000 € | 2 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 2 RUE DU BOURG | 180 m² | 220 000 € | 1 223 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | LES GRANDES LANDES | — | 360 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2024 | Terrain | PUY HARDY | — | 500 € | 2 €/m² |
| 1 févr. 2024 | Terrain | CHAMPS DE LA PORTE | — | 20 000 € | 15 €/m² |
| 25 août 2023 | Maison | 2 CHAMPS DE LA PORTE | 115 m² | 145 600 € | 1 267 €/m² |
| 19 juin 2023 | Maison | 5004 PUY HARDY | 150 m² | 136 200 € | 908 €/m² |
| 3 mars 2023 | Maison | 5007 PUY HARDY | 116 m² | 122 000 € | 1 052 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Puihardy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.