Investir · 51400
Rendement, marché et risques à Prosnes (51400)
Faut-il investir à Prosnes ? Prix médian 1 697 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Prosnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 697 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Prosnes en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Prosnes :
Le rendement locatif brut indicatif à Prosnes avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Prosnes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Prosnes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 697 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prosnes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Prosnes
170 m²
5,9/10269 000 €
585 m²
5,0/1076 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 5 RUE MONTOISON | 76 m² | 242 950 € | 3 197 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 8 GRANDE RUE | 140 m² | 370 500 € | 2 647 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 7 GR GRANDE RUE | 115 m² | 181 950 € | 1 583 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LES LONGERONS | — | 968 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DES MONTS DE CHAMPAGNE | 203 m² | 237 850 € | 1 172 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | AU DESSUS DU BAUCHET | — | 10 260 € | 4 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LA CROIX DU TOUMOY | — | 36 000 € | 90 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LES TERRAGES | — | 16 500 € | 2 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 10 RUE DU VAL DE VESLE | 90 m² | 256 172 € | 2 847 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 34 RUE DU MOULIN | 114 m² | 330 000 € | 2 895 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Prosnes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.