Rendement locatif · 51400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Prosnes (51400)
À Prosnes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 215 € | 826 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Prosnes : taxe foncière à 39,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Prosnes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Prosnes.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prosnes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
5,9/10269 000 €
585 m²
5,0/1076 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 5 RUE MONTOISON | 76 m² | 242 950 € | 3 197 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 8 GRANDE RUE | 140 m² | 370 500 € | 2 647 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 7 GR GRANDE RUE | 115 m² | 181 950 € | 1 583 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LES LONGERONS | — | 968 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DES MONTS DE CHAMPAGNE | 203 m² | 237 850 € | 1 172 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | AU DESSUS DU BAUCHET | — | 10 260 € | 4 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LA CROIX DU TOUMOY | — | 36 000 € | 90 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LES TERRAGES | — | 16 500 € | 2 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 10 RUE DU VAL DE VESLE | 90 m² | 256 172 € | 2 847 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 34 RUE DU MOULIN | 114 m² | 330 000 € | 2 895 €/m² |