Investir · 88600
Rendement, marché et risques à Prey (88600)
Faut-il investir à Prey ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Prey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Prey en 2023
Taxe foncière (taux)
43,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Prey :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Prey — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Prey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Maison | 11 RTE DE FIMENIL | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | PRE JUNOT | — | 10 000 € | 9 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | AU BUISSON | — | 26 300 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 1 CHE DES GRANDS PRES | 160 m² | 253 000 € | 1 582 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 2 RTE DE BRUYERES | 120 m² | 174 110 € | 1 451 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | PRES DE L USINE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Maison | 8 RTE DE FIMENIL | 167 m² | 304 000 € | 1 821 €/m² |
| 1 août 2022 | Maison | 1 CHE DES GRANDS PRES | 160 m² | 234 210 € | 1 464 €/m² |
| 14 mai 2022 | Maison | 6B RUE DU CENTRE | 44 m² | 103 095 € | 2 344 €/m² |
| 7 déc. 2021 | Terrain | FROIDE GOUTTE | — | 11 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Prey
179 m²
7,0/10235 000 €
1814 m²
6,7/1025 000 €
97 m²
6,4/10217 500 €
92 m²
6,2/10189 000 €
159 m²
6,2/10327 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Prey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.