Investir · 88600
Rendement, marché et risques à La Neuveville-devant-Lépanges (88600)
Faut-il investir à La Neuveville-devant-Lépanges ? Prix médian 1 563 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Neuveville-devant-Lépanges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 563 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à La Neuveville-devant-Lépanges en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Neuveville-devant-Lépanges :
Le rendement locatif brut indicatif à La Neuveville-devant-Lépanges avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Neuveville-devant-Lépanges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Neuveville-devant-Lépanges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 563 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES PRES STOVEAUX | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDS BREHEUX | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA GRANGE LOCAU | — | 15 250 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | L ANCERF | — | 150 000 € | 2 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | AU HAUT CHAMP | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | A LA NEUVEVILLE | — | 8 520 € | 20 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | L ANCERF | — | 4 960 € | 2 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | L ANCERF | — | 10 630 € | 3 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | L ANCERF | — | 4 960 € | 2 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 14 RTE DE GERARDMER | 98 m² | 160 400 € | 1 637 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Neuveville-devant-Lépanges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.