Investir · 43150
Investir à Présailles
Rendement, marché et risques à Présailles (43150)
Faut-il investir à Présailles ? Prix médian 843 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Présailles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
843 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
5,5 €/m²
loyers médians à Présailles en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Présailles :
- Prix médian 843 €/m².
- Rendement brut indicatif 7,8 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 25,0 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Présailles
Le rendement locatif brut indicatif à Présailles avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Présailles.
Fiscalité locale à Présailles
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Présailles.
Prêt à investir à Présailles ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (843 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Présailles
- Prix immobilier à Présailles
- Investir à Présailles
- Rendement locatif à Présailles