Investir · 02110
Rendement, marché et risques à Prémont (02110)
Faut-il investir à Prémont ? Prix médian 1 042 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Prémont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 042 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Prémont en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Prémont :
Le rendement locatif brut indicatif à Prémont avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Prémont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Prémont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 042 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prémont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Prémont
144 m²
5,0/10189 000 €
124 m²
5,0/10167 500 €
127 m²
5,0/10166 500 €
125 m²
5,0/1099 000 €
63 m²
4,7/1040 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 48 RUE DU GEN TYSON | 101 m² | 75 000 € | 743 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 33 RUE DE LARGILLIERE | 192 m² | 22 200 € | 116 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE CORNEILLER | — | 35 930 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 27B RUE DE BOHAIN | 261 m² | 135 000 € | 518 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | TERRE D UN CENT | — | 14 749 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE CHEMIN RAPHAEL | — | 13 614 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 13 RUE DE LARGILLIERE | 66 m² | 45 000 € | 682 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 5001 RUE DE LA MALADRERIE | 48 m² | 66 491 € | 1 386 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | 240 RUE DU CIMETIERE | — | 15 000 € | 7 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 19 RUE MESSAGERE | 74 m² | 77 100 € | 1 042 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Prémont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.