Investir · 02110
Rendement, marché et risques à Brancourt-le-Grand (02110)
Faut-il investir à Brancourt-le-Grand ? Prix médian 1 237 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brancourt-le-Grand et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 237 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Brancourt-le-Grand en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brancourt-le-Grand :
Le rendement locatif brut indicatif à Brancourt-le-Grand avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brancourt-le-Grand.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brancourt-le-Grand.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 237 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brancourt-le-Grand — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Brancourt-le-Grand
720 m²
5,0/1024 000 €
2000 m²
5,0/1021 920 €
1520 m²
5,0/1060 000 €
2000 m²
5,0/1020 000 €
1110 m²
5,0/1037 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA VALLEE BEGRESSE | — | 133 274 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES VINGT DEUX SETIERS | — | 69 708 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE CAPELLE | 101 m² | 107 000 € | 1 060 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 6 RUE DU 11 NOV 1918 | 142 m² | 85 000 € | 599 €/m² |
| 17 mai 2025 | Maison | 6 PL DU 8 MAI 1945 | 110 m² | 167 000 € | 1 519 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA VALLEE A L EAU | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 49 RUE D EN HAUT | 110 m² | 136 000 € | 1 237 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 7 RUE DU 11 NOV 1918 | 120 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 1 RUE DE PREMONT | 97 m² | 75 900 € | 783 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | LA PIECE DES BRUYERES | — | 90 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Brancourt-le-Grand. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.