Investir · 01300
Rendement, marché et risques à Prémeyzel (01300)
Faut-il investir à Prémeyzel ? Prix médian 1 232 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Prémeyzel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 232 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Prémeyzel en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Prémeyzel :
Le rendement locatif brut indicatif à Prémeyzel avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Prémeyzel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Prémeyzel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 232 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 5 RTE DE LACHAT | 106 m² | 120 000 € | 1 133 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 31 AV DES VIEUX FOURS | 124 m² | 300 000 € | 2 420 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | PREMEYZEL | — | 55 000 € | 123 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | SOUS LA COTE | — | — | — |
| 6 mars 2025 | Terrain | PRE NEUF | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LES TREPIERES | — | 6 327 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | COTE DE JOUX | — | 16 579 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | LES RIVES | — | 1 410 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 1 RUE DU MARECHAL - FERRANT | 130 m² | 266 000 € | 2 047 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Terrain | CORBIERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prémeyzel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Prémeyzel
1673 m²
5,0/1085 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Prémeyzel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.