Investir · 40380
Rendement, marché et risques à Poyartin (40380)
Faut-il investir à Poyartin ? Prix médian 2 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Poyartin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 667 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Poyartin en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Poyartin :
Le rendement locatif brut indicatif à Poyartin avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Poyartin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Poyartin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poyartin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Poyartin
199 m²
6,5/10299 000 €
195 m²
6,5/10299 000 €
154 m²
6,2/10223 600 €
154 m²
6,1/10208 000 €
130 m²
5,9/10303 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 1079 RTE DU DUPERE | 102 m² | 185 200 € | 1 816 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | GRAND CAMP | — | 19 780 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | CATALAN | — | 15 875 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 159 RTE DE BADIE | 101 m² | 226 037 € | 2 238 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 1547 RTE DE MONTFORT | 122 m² | 252 545 € | 2 071 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 484 RTE DE ST MARTIN | 100 m² | 800 € | 8 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | GRAND CAMP | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | CASSOU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | BERDON | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 136 CHE DU TRON | 68 m² | 195 000 € | 2 868 €/m² |