Investir · 40380
Rendement, marché et risques à Gibret (40380)
Faut-il investir à Gibret ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gibret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Gibret en 2023
Taxe foncière (taux)
29,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gibret :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Gibret — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gibret.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 mai 2025 | Terrain | L EGLISE | — | 35 000 € | 21 €/m² |
| 15 mai 2025 | Local | 1941 RTE DE SAINT MARTIN | — | 2 000 000 € | — |
| 7 oct. 2022 | Maison | 715 RTE DE SAINT MARTIN | 266 m² | 403 000 € | 1 516 €/m² |
| 27 avr. 2022 | Maison | RTE DE MONTFORT | 130 m² | 235 000 € | 1 808 €/m² |
| 22 déc. 2021 | Terrain | GOUARDON | — | 8 600 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2021 | Maison | 20 RTE DE MONTFORT | 180 m² | 140 000 € | 778 €/m² |
| 16 mars 2021 | Maison | 479 RTE DE SAINT MARTIN | 97 m² | 151 000 € | 1 557 €/m² |
| 6 août 2019 | Maison | 445 RTE DU MOULIN | 79 m² | 65 200 € | 826 €/m² |
| 5 nov. 2018 | Maison | 190 CHE DU CLERCQ | 107 m² | 206 000 € | 1 926 €/m² |
| 11 juil. 2018 | Terrain | ROUSSEAU | — | 80 000 € | 1 €/m² |