Investir · 22170
Rendement, marché et risques à Plouvara (22170)
Faut-il investir à Plouvara ? Prix médian 1 150 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plouvara et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 150 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Plouvara en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plouvara :
Le rendement locatif brut indicatif à Plouvara avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plouvara.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plouvara.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 150 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA CHENEE | 97 m² | 128 000 € | 1 320 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 14 PL DE L EGLISE | 89 m² | 108 000 € | 1 214 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | RUE DE LA MAGDELEINE | — | 75 000 € | 7 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE TREFOIS | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | 14 RUE SAINT YVES | — | 33 259 € | 79 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | 2 LES COTEAUX DE ROHAN | — | 38 394 € | 79 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND VERGER | — | 36 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | 9 LES COTEAUX DE ROHAN | — | 34 207 € | 79 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 10 VILLE CHEVALIER | 137 m² | 190 000 € | 1 387 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 1 RUE SAINT YVES | 151 m² | 127 500 € | 845 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouvara — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Plouvara
100 m²
5,4/10174 000 €
84 m²
5,4/10165 000 €
105 m²
5,4/10195 869 €
195 m²
5,3/10409 500 €
110 m²
5,2/10210 000 €