Investir · 22170
Rendement, marché et risques à Plerneuf (22170)
Faut-il investir à Plerneuf ? Prix médian 1 611 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plerneuf et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 611 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Plerneuf en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plerneuf :
Le rendement locatif brut indicatif à Plerneuf avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plerneuf.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plerneuf.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 611 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 5159 LE GUE | 69 m² | 105 000 € | 1 522 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 20 RUE DU COURTIL CARO | — | 51 600 € | 126 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5122 LE BANC ES BICHES | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LES PETITES AUNAIES | — | 123 581 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DES FAUVETTES | 135 m² | 230 000 € | 1 704 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | COURTILLON DE BEL ISSUE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE TORQUIS D ABAS | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5203 LE PETIT LANDELO | 89 m² | 140 000 € | 1 574 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5024 CLOS DU MELEU | 30 m² | 55 000 € | 1 834 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE COURTIL D AHAUT | — | 150 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plerneuf — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Plerneuf
192 m²
6,6/10249 100 €
92 m²
6,6/10115 500 €
352 m²
6,3/1041 500 €
180 m²
6,0/1066 000 €
1345 m²
5,8/10121 130 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plerneuf. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.