Investir · 47350
Rendement, marché et risques à Peyrière (47350)
Faut-il investir à Peyrière ? Prix médian 1 773 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Peyrière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 773 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Peyrière en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Peyrière :
Le rendement locatif brut indicatif à Peyrière avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Peyrière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Peyrière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 773 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peyrière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Peyrière
344 m²
6,4/10275 000 €
216 m²
5,9/10249 900 €
1079 m²
5,0/1022 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 486 RTE BLANCHE | 105 m² | 80 000 € | 762 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 25 000 € | 37 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 292 IMP DE CASTAGNERE | 300 m² | 711 905 € | 2 374 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | BERRY | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | GRAND-GUILLEM | — | 24 000 € | 14 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | BOIS DU MASSOU | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 790 RTE JEANNE ROYERE | 97 m² | 225 400 € | 2 324 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | LE VIGNOBLE | — | 23 252 € | 1 €/m² |
| 6 août 2024 | Terrain | PEYREBOINE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 383 RTE DU PIGEONNIER | 66 m² | 117 000 € | 1 773 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Peyrière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.