Investir · 01360
Rendement, marché et risques à Bressolles (01360)
Faut-il investir à Bressolles ? Prix médian 2 466 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bressolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 466 €/m²
Ventes DVF 2016
Prix médian · maison
3 318 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Bressolles en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bressolles :
Le rendement locatif brut indicatif à Bressolles avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bressolles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bressolles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 466 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bressolles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Bressolles
133 m²
6,3/10490 000 €
137 m²
6,2/10335 000 €
115 m²
6,2/10289 000 €
250 m²
6,0/10164 000 €
130 m²
6,0/10375 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 84 CHE DES HAUTS DE BRESSOLLES | 113 m² | 351 600 € | 3 112 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE BONNET | — | 77 000 € | 648 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA CHATELARDE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 86 CHE DE LA PLAINE | 124 m² | 461 500 € | 3 722 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 582 RTE DE DAGNEUX | 142 m² | 408 500 € | 2 877 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 124 LOT LE CLOS DE VERFAY | 103 m² | 355 000 € | 3 447 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 194 CHE DE PAILLOT | 90 m² | 175 000 € | 1 945 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | COTE ENVERSE | — | 18 052 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 108 IMP DU VERFAY | 90 m² | 330 000 € | 3 667 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE CREUX DU PAILLOT | — | 5 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bressolles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.