Investir · 21420
Rendement, marché et risques à Pernand-Vergelesses (21420)
Faut-il investir à Pernand-Vergelesses ? Prix médian 2 711 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pernand-Vergelesses et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 711 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Pernand-Vergelesses en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pernand-Vergelesses :
Le rendement locatif brut indicatif à Pernand-Vergelesses avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pernand-Vergelesses.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pernand-Vergelesses.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 711 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE PRALOT | 58 m² | 200 000 € | 3 449 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE PERNAND | — | 9 000 € | 750 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 6 RUE CURTIL DES CHAMBRES | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES QUARTIERS | — | 2 673 € | 10 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE FRETILLE | 95 m² | 215 000 € | 2 264 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES NOIRETS | — | 40 000 € | 20 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | ES LARRET ET VIGNES BLANCH | — | 8 650 € | 11 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | EN VOLGEANT ET CHARMOIS | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | EN VOLGEANT ET CHARMOIS | — | 9 387 € | 2 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LES BASSES VERGELESSES | — | 103 000 € | 4 €/m² |