Rendement locatif · 21420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pernand-Vergelesses (21420)
À Pernand-Vergelesses, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pernand-Vergelesses et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 257 545 € | 837 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pernand-Vergelesses : taxe foncière à 38,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pernand-Vergelesses (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pernand-Vergelesses.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE PRALOT | 58 m² | 200 000 € | 3 449 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE PERNAND | — | 9 000 € | 750 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 6 RUE CURTIL DES CHAMBRES | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES QUARTIERS | — | 2 673 € | 10 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE FRETILLE | 95 m² | 215 000 € | 2 264 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES NOIRETS | — | 40 000 € | 20 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | ES LARRET ET VIGNES BLANCH | — | 8 650 € | 11 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | EN VOLGEANT ET CHARMOIS | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | EN VOLGEANT ET CHARMOIS | — | 9 387 € | 2 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LES BASSES VERGELESSES | — | 103 000 € | 4 €/m² |