Investir · 41100
Rendement, marché et risques à Périgny (41100)
Faut-il investir à Périgny ? Prix médian 1 491 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Périgny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 491 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Périgny en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Périgny :
Le rendement locatif brut indicatif à Périgny avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Périgny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Périgny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 491 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES MANIERES | — | 23 913 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 2 RUE PRINCIPALE | 98 m² | 155 000 € | 1 582 €/m² |
| 13 août 2024 | Maison | 25 RUE PRINCIPALE | 70 m² | 129 000 € | 1 843 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LES CHESNEAUX | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Maison | 85 PIECES DE CORNEVACHE | 60 m² | 288 460 € | 4 808 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Maison | 80 ENAULT | 153 m² | 85 600 € | 560 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Terrain | DIONNERIE | — | 9 000 € | 4 €/m² |
| 2 oct. 2023 | Maison | 74 MEZIERES | 109 m² | 150 000 € | 1 377 €/m² |
| 31 mars 2023 | Terrain | LE TERRAGE D ENAULT | — | 25 000 € | 5 €/m² |
| 22 mars 2023 | Maison | 18 RUE PRINCIPALE | 131 m² | 210 000 € | 1 604 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Périgny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Périgny
240 m²
7,7/10520 000 €
209 m²
7,4/10540 000 €
99 m²
7,2/10280 000 €
157 m²
7,1/10460 000 €
200 m²
7,1/10499 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Périgny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.