Investir · 16250
Rendement, marché et risques à Pérignac (16250)
Faut-il investir à Pérignac ? Prix médian 1 400 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pérignac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 400 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Pérignac en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pérignac :
Le rendement locatif brut indicatif à Pérignac avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pérignac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pérignac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 400 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Terrain | PAS DE CHAT | — | 12 000 € | 8 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Local | 1 RTE DE BECHERESSE | 16 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 6 RUE BIRON | 151 m² | 196 904 € | 1 304 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LA MENARDE | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 2 IMP LE MAINE BONTEMPS | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LE COLOMBIER | — | 220 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 5039 CHAMOULARD | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | PRAIRIE DU MOULIN DU PONT | — | 600 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | TERRE DE L AUDEBERT | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 2 IMP DU MOULIN BARREAU | 28 m² | 401 050 € | 14 324 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pérignac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Pérignac
2300 m²
7,0/1035 000 €
105 m²
6,4/10259 700 €
193 m²
6,2/10212 000 €
116 m²
6,2/10349 800 €
280 m²
6,2/10525 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pérignac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.