Investir · 16250
Rendement, marché et risques à Bécheresse (16250)
Faut-il investir à Bécheresse ? Prix médian 1 017 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bécheresse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 017 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Bécheresse en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bécheresse :
Le rendement locatif brut indicatif à Bécheresse avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bécheresse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bécheresse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 017 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 1 VGE DE PUY ORLEANS | 66 m² | 77 000 € | 1 167 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | GRAND VERGER | — | 3 022 € | 7 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 9 RUE DU CHARRON | 92 m² | 199 000 € | 2 164 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 8 VGE DE CEROUME | 90 m² | 139 000 € | 1 545 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | LES ROCHES | — | 80 € | 1 €/m² |
| 28 août 2023 | Terrain | LE TERTRE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2023 | Terrain | PRE BILLON | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2023 | Maison | 5010 CHEZ TOYON | 120 m² | 60 000 € | 500 €/m² |
| 31 mars 2023 | Terrain | CHAMP DE LA FOSSE | — | 3 369 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2023 | Terrain | LE MOINE | — | 850 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bécheresse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Bécheresse
230 m²
5,2/10449 000 €
280 m²
5,0/10399 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bécheresse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.