Investir · 75014
Rendement, marché et risques à Paris 14e Arrondissement (75014)
Faut-il investir à Paris 14e Arrondissement ? Prix médian 9 343 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Paris 14e Arrondissement et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
9 343 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
13 359 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
28,0 €/m²
loyers médians à Paris 14e Arrondissement en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Paris 14e Arrondissement :
Le rendement locatif brut indicatif à Paris 14e Arrondissement avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Paris 14e Arrondissement.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (9 343 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paris 14e Arrondissement — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Paris 14e Arrondissement
82 m²
7,9/10495 000 €
19 m²
7,8/10131 868 €
19 m²
7,7/10128 000 €
23 m²
7,7/10145 000 €
90 m²
7,7/10548 100 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 21 RUE DU DEPART | 90 m² | 1 200 000 € | 13 334 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Appartement | 13 VLA SEURAT | 26 m² | 375 000 € | 14 424 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Local | 103 AV DU GENERAL LECLERC | 48 m² | 3 152 949 € | 65 687 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Local | 103 AV DU GENERAL LECLERC | 57 m² | 7 515 000 € | 131 843 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 101 AV DU GENERAL LECLERC | 52 m² | 430 000 € | 8 270 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 20 RUE EMILE DUBOIS | 96 m² | 1 050 000 € | 10 938 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 7 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE | 32 m² | 200 000 € | 6 250 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 195 AV DU MAINE | 90 m² | 965 000 € | 10 723 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 21 RUE BEZOUT | 14 m² | 86 000 € | 6 143 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 18 RUE DU MOULIN VERT | 42 m² | 360 000 € | 8 572 €/m² |
Prix au m²
| Petit Montrouge 7 | 9 390 €/m² | +11 % | 594 |
| Plaisance 10 | 9 292 €/m² | +13 % | 591 |
| Montparnasse 10 | 11 055 €/m² | +16 % | 240 |
| Parc de Montsouris 2 | 9 146 €/m² | +12 % | 210 |