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Investir à Gentilly
Rendement, marché et risques à Gentilly (94250)
À Gentilly, le prix médian au m² est d’environ 5 410 €/m², le loyer médian s’établit autour de 23,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,2 %.
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Prix médian · appartement
5 410 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 380 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
23,6 €/m²
loyers médians Gentilly (2025)
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,35 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Gentilly
Le rendement locatif brut indicatif à Gentilly avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gentilly.
Fiscalité locale à Gentilly
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gentilly.
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