Investir · 92120
Investir à Montrouge
Rendement, marché et risques à Montrouge (92120)
À Montrouge, le prix médian au m² est d’environ 7 049 €/m², le loyer médian s’établit autour de 26,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,5 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Montrouge et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
7 049 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
11 113 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
26,5 €/m²
loyers médians Montrouge (2025)
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
20,71 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montrouge
Le rendement locatif brut indicatif à Montrouge avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montrouge.
Fiscalité locale à Montrouge
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 20,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montrouge.
Prêt à investir à Montrouge ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (7 049 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Montrouge
- Prix immobilier à Montrouge
- Investir à Montrouge
- Rendement locatif à Montrouge