Investir · 70360
Rendement, marché et risques à Ovanches (70360)
Faut-il investir à Ovanches ? Prix médian 422 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ovanches et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
422 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Ovanches en 2023
Rendement brut
24,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ovanches :
Le rendement locatif brut indicatif à Ovanches avoisine 24,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ovanches.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ovanches.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (422 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Maison | 16 RUE LACORDAIRE | 87 m² | 54 000 € | 621 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LA FIN DU PONT | — | 350 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LA FIN DU PONT | — | 650 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | AUX ROTURES | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | AUX MORTES | — | 5 775 € | 21 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | LE POIRIER SAINT | — | 3 857 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2024 | Maison | 2 RUE BOUVAIST | 127 m² | 76 500 € | 603 €/m² |
| 7 mars 2024 | Terrain | AUX MORTES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 7 RUE LACORDAIRE | 120 m² | 5 000 € | 42 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ovanches. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.