Investir · 88300
Rendement, marché et risques à Sartes (88300)
Faut-il investir à Sartes ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sartes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Sartes en 2023
Taxe foncière (taux)
43,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sartes :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sartes — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sartes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | CORVEE | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 29 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | SUR LA ROUTE | — | 5 349 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LA COMBE LES FEVES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | CHATILLON | — | 800 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | SOUS LA RESEULE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA MOTHE | 57 m² | 45 000 € | 790 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Terrain | ENTRE LES BOIS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2024 | Terrain | GRAND PRE | — | 4 500 € | 5 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Maison | 41 RUE DES CIGOGNES | 171 m² | 175 000 € | 1 024 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sartes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.