Investir · 25520
Rendement, marché et risques à Ouhans (25520)
Faut-il investir à Ouhans ? Prix médian 1 351 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ouhans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 351 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 307 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Ouhans en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ouhans :
Le rendement locatif brut indicatif à Ouhans avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ouhans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ouhans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 351 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | EN EGILLE | — | 5 500 € | 2 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 4B RUE DU MOULIN | 65 m² | 192 000 € | 2 954 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU POLLUOT | 140 m² | 257 000 € | 1 836 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Appartement | 9 GRANDE RUE | 97 m² | 166 550 € | 1 718 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 7 GRANDE RUE | 80 m² | 156 000 € | 1 950 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 13 GRANDE RUE | 163 m² | 270 000 € | 1 657 €/m² |
| 18 juin 2025 | Local | 5127 RUE DU POLLUOT | 200 m² | 142 818 € | 715 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE LA COMBE | 185 m² | 400 000 € | 2 163 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 17 RUE DU POLLUOT | 194 m² | 263 929 € | 1 361 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 12 RUE DES FUVES | 110 m² | 280 000 € | 2 546 €/m² |