Investir · 25300
Rendement, marché et risques à Vuillecin (25300)
Faut-il investir à Vuillecin ? Prix médian 2 615 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vuillecin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 615 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 345 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians à Vuillecin en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vuillecin :
Le rendement locatif brut indicatif à Vuillecin avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vuillecin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vuillecin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 615 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 5068 PRES ZAMBERT | 70 m² | 717 000 € | 10 243 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS HELENE | — | 378 144 € | 72 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Local | 5001 AU TEMPLE | 1572 m² | 638 247 € | 407 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Local | 5001 AU TEMPLE | 1572 m² | 1 551 000 € | 987 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | CROIX DE BOIS | — | 5 356 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Local | 12B RUE DE PONTARLIER | 349 m² | 450 000 € | 1 290 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 1 RUE DU BOIS JOLI | 117 m² | 438 000 € | 3 744 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | RAIN LIARD | — | 7 700 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Appartement | 7 RUE DU STADE | 43 m² | 144 000 € | 3 349 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 2 IMP DE LA DOURAIZE | 101 m² | 344 000 € | 3 406 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vuillecin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Vuillecin
170 m²
5,8/10450 000 €
650 m²
5,0/10198 000 €
83 m²
5,0/10240 000 €