Investir · 18130
Rendement, marché et risques à Raymond (18130)
Faut-il investir à Raymond ? Prix médian 1 072 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Raymond et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 072 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Raymond en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Raymond :
Le rendement locatif brut indicatif à Raymond avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Raymond.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Raymond.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 072 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | L ORME A LA CUILLERE | — | 16 518 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | L ORME A LA CUILLERE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DES TILLEULS | 50 m² | 5 000 € | 100 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 19 RUE DE LA CHAUME D EN BAS | 96 m² | 109 000 € | 1 136 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 7 RUE DE LA CHAUME D EN BAS | 122 m² | 153 000 € | 1 255 €/m² |
| 17 mai 2025 | Maison | 14 RTE DE CORNUSSE | 47 m² | 40 000 € | 852 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | 10 RUE DE LA CHAUME D EN BAS | — | 94 500 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 2 RUE DU CIMETIERE | 35 m² | 425 000 € | 12 143 €/m² |
| 24 févr. 2024 | Maison | 1 RUE DU MARRONNIER | 90 m² | 113 000 € | 1 256 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 23 RUE DE LA CHAUME D EN BAS | 88 m² | 124 000 € | 1 410 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Raymond — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Raymond
107 m²
5,2/1089 500 €
135 m²
5,0/1080 000 €
178 m²
5,0/10175 000 €