Investir · 53360
Rendement, marché et risques à Origné (53360)
Faut-il investir à Origné ? Prix médian 1 099 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Origné et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 099 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Origné en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Origné :
Le rendement locatif brut indicatif à Origné avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Origné.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Origné.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 099 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DE BEAUSOLEIL | 130 m² | 220 000 € | 1 693 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5 ALL DES EGLANTIERS | 105 m² | 187 500 € | 1 786 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 1 CHE DES ROSES | 169 m² | 260 000 € | 1 539 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 1 LA BERGERIE | 55 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LA NOE | — | 30 000 € | 8 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LA PROMENADE | — | 1 500 € | 11 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 1 LE BORDAGE | 108 m² | 339 000 € | 3 139 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | LA FROMENTIERE | — | 28 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | LA BOBERIE | — | 39 500 € | 193 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | LE CLOS | — | 55 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Origné — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Origné
111 m²
6,5/10174 000 €
160 m²
6,4/10392 500 €
115 m²
6,4/10264 900 €
160 m²
6,3/10399 900 €
650 m²
6,2/10210 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Origné. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.