Investir · 65190
Rendement, marché et risques à Orieux (65190)
Faut-il investir à Orieux ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Orieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Orieux en 2023
Taxe foncière (taux)
33,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Orieux :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Orieux — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Orieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 5 CHE DU HAILLA | 150 m² | 265 000 € | 1 767 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 9 RTE DE MEILHAS | 146 m² | 237 800 € | 1 629 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | LANNES | — | 12 200 € | 2 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | EGLISE SAINT JEAN | — | 221 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | LANNES | — | 30 400 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Maison | 3 CHE DU LAC | 88 m² | 174 000 € | 1 978 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Terrain | LARVIES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2024 | Maison | 3 CHE DU HAILLA | 139 m² | 45 000 € | 324 €/m² |
| 20 mars 2023 | Terrain | MILLAS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2022 | Terrain | BOUES | — | 107 142 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Orieux
222 m²
6,0/10400 000 €
151 m²
5,3/10210 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Orieux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.