Investir · 65190
Rendement, marché et risques à Bernadets-Dessus (65190)
Faut-il investir à Bernadets-Dessus ? Prix médian 895 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bernadets-Dessus et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
895 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Bernadets-Dessus en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bernadets-Dessus :
Le rendement locatif brut indicatif à Bernadets-Dessus avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bernadets-Dessus.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bernadets-Dessus.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (895 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | LAS MARAUTES | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | HAUROY | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | BOUES | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 38 RUE DE LA TENARESE | 91 m² | 205 634 € | 2 260 €/m² |
| 2 mai 2024 | Terrain | BIANCE | — | 1 140 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 2 RUE DE LA TENARESE | 98 m² | 180 500 € | 1 842 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Terrain | LOUBAT | — | 30 000 € | 26 €/m² |
| 31 août 2023 | Maison | 32 RUE DE MONTDESERT | 70 m² | 50 000 € | 715 €/m² |
| 24 juil. 2023 | Maison | 35 PROM PASSEJADE DE LA SEOUBE | 110 m² | 35 000 € | 319 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Terrain | LAS MARAUTES | — | 6 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bernadets-Dessus — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bernadets-Dessus
2000 m²
5,0/1034 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bernadets-Dessus. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.