Investir · 72370
Rendement, marché et risques à Nuillé-le-Jalais (72370)
Faut-il investir à Nuillé-le-Jalais ? Prix médian 1 398 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nuillé-le-Jalais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 398 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Nuillé-le-Jalais en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nuillé-le-Jalais :
Le rendement locatif brut indicatif à Nuillé-le-Jalais avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nuillé-le-Jalais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nuillé-le-Jalais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 398 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nuillé-le-Jalais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Nuillé-le-Jalais
75.89 m²
5,8/1095 300 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE PERRAY | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DES TAILLIS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT BOIS | — | 200 000 € | 5 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA BRUYERE | — | 121 221 € | 4 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | CHAMP DU CHAILLOUX | — | 31 958 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 1 IMP DES TILLEULS | 77 m² | 174 950 € | 2 273 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | 2 LA ROUTE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 9 LA ROUTE | 90 m² | 83 000 € | 923 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 1 LA HAUTE LOGERIE | 86 m² | 125 000 € | 1 454 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 1 RUE DU SABLON | 59 m² | 48 000 € | 814 €/m² |