Investir · 72370
Rendement, marché et risques à Surfonds (72370)
Faut-il investir à Surfonds ? Prix médian 1 396 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Surfonds et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 396 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Surfonds en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Surfonds :
Le rendement locatif brut indicatif à Surfonds avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Surfonds.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Surfonds.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 396 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | CHAMP GARDON D EN HAUT | — | 8 336 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DU ROI DAVID | 150 m² | 155 000 € | 1 034 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 7 LES TROUSSERIES | 90 m² | 75 000 € | 834 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 20 HAM DE LA SOURICE | 128 m² | 163 000 € | 1 274 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LA PELOUSE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE FROMENTE | — | 6 420 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 20 RUE DU CHEVAL BLANC | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 7 RTE DE BOULOIRE | 107 m² | 195 000 € | 1 823 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | CHAMP GARDON D EN HAUT | — | 6 230 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | CHAMP DE DEVANT | — | 5 000 € | 14 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Surfonds. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.