Rendement locatif · 72370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nuillé-le-Jalais (72370)
À Nuillé-le-Jalais, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 810 € | 725 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nuillé-le-Jalais : taxe foncière à 48,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nuillé-le-Jalais — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75.89 m²
5,8/1095 300 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE PERRAY | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DES TAILLIS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT BOIS | — | 200 000 € | 5 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA BRUYERE | — | 121 221 € | 4 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | CHAMP DU CHAILLOUX | — | 31 958 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 1 IMP DES TILLEULS | 77 m² | 174 950 € | 2 273 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | 2 LA ROUTE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 9 LA ROUTE | 90 m² | 83 000 € | 923 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 1 LA HAUTE LOGERIE | 86 m² | 125 000 € | 1 454 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 1 RUE DU SABLON | 59 m² | 48 000 € | 814 €/m² |