Investir · 88800
Rendement, marché et risques à Norroy (88800)
Faut-il investir à Norroy ? Prix médian 452 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Norroy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
452 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Norroy en 2023
Rendement brut
21,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Norroy :
Le rendement locatif brut indicatif à Norroy avoisine 21,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Norroy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Norroy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (452 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Norroy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Norroy
419 m²
7,0/1080 000 €
500 m²
6,3/1065 000 €
90 m²
6,3/10150 000 €
188 m²
6,2/10660 000 €
41 m²
6,2/10159 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA CROISETTE | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA COMMANDERIE | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | PIERRE BAYARD | — | 248 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | DERRIERE CHATILLON | — | 224 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LA GISSIERE | — | 6 438 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA COMMANDERIE | 90 m² | 18 750 € | 209 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LA PIERRE | — | 32 676 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | LA GISSIERE | — | 76 000 € | 102 €/m² |
| 22 juin 2024 | Terrain | LE CUGNOT | — | 700 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Appartement | 20 RUE ST GEORGES | 83 m² | 102 600 € | 1 237 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Norroy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.