Investir · 88800
Rendement, marché et risques à They-sous-Montfort (88800)
Faut-il investir à They-sous-Montfort ? Prix médian 1 360 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à They-sous-Montfort et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 360 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à They-sous-Montfort en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à They-sous-Montfort :
Le rendement locatif brut indicatif à They-sous-Montfort avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à They-sous-Montfort.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à They-sous-Montfort.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 360 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT ETANG | — | 400 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LES CINQ BORNES | — | 11 048 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | BAS DE LA GRANDE THEY | — | 10 000 € | 6 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LES NAUX | — | 8 688 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | SUR METONCOURT | — | 974 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LA SENTE DE DOMJULIEN | — | 300 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | LA SENTE DE DOMJULIEN | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | 1 SOUS LE BIE | — | 750 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 62 RUE DE LA GDE THEY | 60 m² | 18 200 € | 304 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | LES NAUX | — | 200 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de They-sous-Montfort. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.